本文目录导读：

1. 限购政策
2. 贷款政策
3. 人才购房政策
4. 土地供应政策
5. 二手房交易政策
6. 鼓励住房租赁市场
7. 房地产市场监管
8. 购房补贴政策

近年来，随着杭州经济的持续繁荣和人口的不断增长，房地产市场日益火热，为了稳定房地产市场，促进健康发展，杭州市政府不断出台新的购房政策，本文将详细介绍最新杭州买房政策，为购房者提供全面的信息。

限购政策

杭州市政府为了遏制房价过快上涨，继续实施严格的限购政策，根据最新政策，杭州市户籍居民家庭限购范围内只能购买两套住房，非杭州市户籍居民家庭限购范围内只能购买一套住房，购房者在购买新房时，需提供购房资格证明。

贷款政策

1、贷款利率：根据国家政策导向，杭州房贷利率水平有所调整，首套房贷款利率相对较低，二套房贷款利率相对较高，具体利率水平根据银行及市场情况而定。

2、贷款额度：公积金贷款和商业贷款的额度均受到一定限制，公积金贷款额度根据公积金缴存额、缴存时间等因素确定；商业贷款额度则根据购房者的收入、征信等情况审批。

人才购房政策

为了吸引和留住优秀人才，杭州市政府在购房方面给予一定优惠政策，高层次人才可优先购买政府筹集的商品房，并享受一定的价格优惠，对于符合一定条件的人才，还可以申请购房补贴。

土地供应政策

土地供应是影响房价的重要因素之一，杭州市政府通过调整土地供应政策，增加住宅用地供应，保障房地产市场用地需求，加大对保障性住房用地供应力度，优化住房供应结构。

二手房交易政策

杭州市政府对二手房市场也进行了一定的调控，在二手房交易中，需要缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税等，为了规范市场秩序，政府还加强了对二手房中介机构的监管力度，保障交易双方的合法权益。

鼓励住房租赁市场

为了缓解住房压力，杭州市政府鼓励住房租赁市场发展，增加租赁住房用地供应，推动租赁住房建设；完善租赁服务管理，保障租户的合法权益，对于选择租赁的购房者，政府在租房补贴、公共服务等方面也给予一定的支持。

房地产市场监管

为了维护市场秩序，保障购房者权益，杭州市政府加强房地产市场监管力度，严厉打击虚假宣传、捂盘惜售等违规行为，规范市场秩序，加强信息化建设，提高房地产市场透明度，为购房者提供更为便捷的信息服务。

购房补贴政策

为了鼓励居民购房，杭州市政府针对不同类型的购房者实施不同的购房补贴政策，对于首次购房者、人才购房者等特定群体，政府给予一定的购房补贴或贷款贴息，这些政策在一定程度上减轻了购房者的经济压力。

最新杭州买房政策旨在稳定房地产市场，促进健康发展，通过限购、贷款、人才购房、土地供应、二手房交易、鼓励住房租赁市场、房地产市场监管以及购房补贴等方面的政策调整，为购房者提供更为公平、透明的市场环境，吸引和留住优秀人才，推动城市经济发展。

作为购房者，在了解政策的同时，还需根据自身经济状况和需求进行合理规划，选择合适的购房时机和方式，希望本文能为购房者提供全面的杭州买房政策信息，为购房决策提供参考。